WG Zimmer in der WG-Siggenthal
8-Zimmerwohnung 200 m2, 5 Privatzimmer

Südbalkon mit gedecktem Sitzplatz
Südbalkon Sitzplatz
WG im Obergeschoss, Eingang Parterre
Balkon und Sitzplatz Südbalkon
Eingangsbereich im Parterre
Empfangshalle im Obergeschoss
Stube Sicht Ostbalkon, Essplatz links
Stube
Essplatz Sicht zur Stube
Esstisch mit Sideboard
Stube, Essplatz, Balkon
Essecke/Wohnzimmer mit Cheminée
Südbalkon mit Sitzplatz
Die grosse Wohnküche
Küche mit Zugang zum Südbalkon
Küche
Küchenkombination mit viel Platz
Gang ab Empfangshalle zu den Zimmern
Zimmer 3 - 15 m2
Zimmer 3 - 15 m2
Zimmer 4 - Sicht vom Balkon
Zimmer 2, Sicht zu Gang
Zimmer 2 mit Einbauschrank
OG 1. Nasszelle Hauptbadezimmer
OG 2. Nasszelle Dusche, WC, Lavabo_
OG 2. Nasszelle Dusche, WC, Lavabo__
Ostbalkon mit Sitzplatz
Allzweckraum: Waschen, Lagern
Westfassade, Zimmer 1,2,3
Eingangsbereich Parterre
Weg zur ABB in Baden
Grundriss WG-Siggenthal OG
Topplage zum Bushalt
Flugbild Lage

Unsere WG-Siggenthal (Wohngemeinschaft) ist eine besondere WG.

Moderne, helle 8-Zimmerwohnung auf knapp 200 m2 Wohnfläche. 5 Privatzimmer für die Bewohner,

2 Nasszellen, 2 Balkone mit Sitzplatz. Inklusive Reinigungs-Service. Kurzmieten ab 3 Monate möglich.
Ideal für Berufstätige bei: ABB, PSI, Alstom, GM General Motors, FHNW, Kantonsspital

Lage

Alte Poststrasse 11, 5417 Untersiggenthal.

Ruhige, sonnige Lage,
Im ganzen Obergeschoss eines 2-Familien-hauses.

Innerhalb von 200 Meter: Bushalt, Metzger, Bäcker, Post, Bank, Lebensmittelgeschäft…

 

Gute Verkehrsanbindung nach:

Baden, Turgi, PSI-Würenlingen, Brugg, FHNW-Windisch, Waldshut DE.

 

Unsere Wohnung

 

Der Eingang zur WG befindet sich im Erdgeschoss. Mit Briefkasten und  Gegen-sprechanlage.

Innen mit Garderobe und Treppenaufgang zur grossen Empfangshalle.

Von hier aus gelangt man in alle Räume.

 

Das Wohnzimmer ist 48 m2 gross und hell, dank grosser Fensterfronten. Ein Eck-Cheminée trennt Stube vom Essbereich (nur dekorativ). Elektrische Storen, heller, pflegeleichter Steinboden. Grundausstattung: Wohnwand,  Essplatz mit Sideboard, Sitzcouch, Flat-TV mit Basic-Sender.

​Direkter Zugang zum Südbalkon mit gedecktem Sitzplatz.

Südbalkon ca. 22 m2
Vor der Küche und dem Esszimmer befindet sich der 13 m lange Südbalkon mit gedecktem Sitzplatz.

 

Die grosse Wohn-Küche bietet mit 16 m2 viel Platz. Moderne, professionelle Kücheneinrich-tung. Viele Schubladen und Verstaumöglich-keiten. Koch-/Spülbereich mit anthrazit-farbiger Granitplatte.
310 Liter-Kühlschrank, Backofen, Geschirr-spülmaschine, grosses Kochfeld aus Glas-keramik mit Dampfabzug. Die Eckbank mit einem langen Esstisch bietet bis zu 10 Sitzplätze. Direkter Zugang zum Südbalkon.

Im Allzweckraum befinden sich: moderne Waschmaschine, Tumbler, grosser Gefrier-schrank, 2. Kühlschrank 300 Liter (bei Voll-belegung). Im 4-türigen Wandschrank können die Bewohner ihre Waschmittel und weitere Küchenartikel verstauen.

Zugang zum 2. Balkon mit Sitzplatz.

 

Der 2. Balkon liegt vor den Zimmern 4 und 5 und ist 9 Meter lang mit Sitzplatz. Besonnung ab Sonnenaufgang bis Mittag.

​​Die 5 Privatzimmer

 

Alle Privatzimmer verfügen über:
Gediegenes Edelholzparkett, Grundbeleuch-tung, TV-Basicanschluss, eigener Zimmerschlüssel.


Die kleineren Zimmer 1,2, und 4 sind mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Tisch mit Stuhl möbliert.

 

​Zimmer 1: 11,34 m2
Grosser Einbauschrank. Fenster mit 2-Flügel.

 

Zimmer 2: 11,21 m2
Grosser Einbauschrank. Fenster mit 3-Flügel.

 

​Zimmer 3: 15,22 m2
Fenster mit 3-Flügel. Lage: Eckzimmer.

Zimmer 4: 10,87 m2
Fenster mit 2-Flügel. Sicht auf Ost-Balkon.

​Zimmer 5: 15,26 m2
Fenster 2-Flügel. Elektrische Storen.

Glastüre mit Direktzugang Ostbalkon.

Das grosse Badezimmer in „schwarz und weiss“ teilen sich meist die Lady’s der WG.

3-teiliger Spiegelschrank, 2 Lavabos, Abstellfläche, Einbauschränke. Grosse Badewanne mit Duschvorhang. Toilette.

 ​

Die 2. Nasszelle wird meist von den Herren genutzt. 2-teiliger Spiegelschrank, Lavabo, Glas-Duschkabine, Toilette.

​Aktuelle Verfügbarkeit:

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Der "ideale" Mitbewohner ist ...

  • ein ausländischer Gast, der für einige Monate in der Schweiz weilt

  • gesellschaftsfähig

  • hat ein geregeltes Einkommen und keine Schulden

  • schätzt Ordnung und Sauberkeit

  • fair, ehrlich und seriös

Für Kontaktaufnahme

056 511 77 77 (Karl Hochstetter)
kh@xenotours.ch

Mietpreise pro Monat

 

Zimmer 1, 2 und 4

Miete ab 5 Monate         690.-

Zimmer 3

Miete ab 5 Monate         760.-

Zimmer 5

Miete ab 5 Monate         795.-

 

​Pauschale Nebenkosten 100.- / Monat

  • ​Wasser, Strom, Heizung

  • Abfall-Gebührensäcke

  • Reinigungsmittel für die Wohnung

  • TV-Basic-Sender

  • WLAN-Zugang über den Vermieter

  • Monatliche Grundreinigung der öffentlichen Räume, ab 5 Bewohner 2x im Monat.

eigener Aussenparkplatz 45.-/Monat

Kurzmiete 3 bis 4 Monate

Mietdauer wird fix vereinbart. Du zahlst bei Zusage den 1. Monat und einen Mietzins als  Kaution. Die Kaution wird am Ende der Mietperiode zurückbezahlt.

Zuschlag auf Monats-Mietpreis (siehe oben)

bei 4 Monate Fixmiete CHF 60.-
bei 3 Monate Fixmiete CHF 80.-

Mietdauer ab 5 Monate

Fixe Mietdauer oder unbefristete Mietdauer möglich. Du zahlst bei Zusage den 1. Monat und einen Mietzins als Kaution. Die Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückbezahlt. Kündigung jederzeit möglich, mit 3 Monate Kündigungsfrist. Frühester Auszug nach 5 Mietmonaten.

Stell Dich kurz vor

 

Bevor wir Dich zu einem Besuch einladen, möchten wir Dich näher kennen lernen.

Sende uns ein Email, stelle Dich kurz vor:
 

Foto, Ausbildung/Tätigkeit/Beruf, Sprache/n, Interessen und Hobbies
Adresse, Telefon, Facebook-Seite ....

Wie lange möchtest Du bei uns voraussichtlich wohnen?
 

Wir werden dann sofort mit Dir Kontakt aufnehmen.

XENOTOURS AG

Alte Poststrasse 11

CH-5417 Untersiggenthal AG

Tel. 056 511 77 77

info@xenotours.ch

UNSERE ÖFFNUNGSZEITEN

 

Corona:
Unser Geschäft bleibt vorübergehend geschlossen.

Sie können uns gerne per Email Ihre Fragen senden, die wir umgehend beantworten.

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